买房人遴选住房的时辰必然传闻过首套房、二套房如许的说法。住房套数的认定影响到的是买房人是否是能购买、可贷款金额的几多、付税的比例等多方面问题，是以知晓本身要买的住房是首套仍是二套很要害。那末你知道上海二套房认定要求吗？
上海二套房首期款比例是良多人关心的问题，事实上海二套房首期款比例是若何划定的呢？以下搜集的一些关于首期款比例的相干信息，供参考！
2011年1月起，国务院要求各金融机构对衡宇贷款实施不同化信贷：对购置首套自住房且套型建筑建筑面积在90平方米以上的家庭（包含告贷人、配头及未成年后代，下同），贷款首期款比例不得低于30%;对贷款购置第2套住房的家庭，贷款首期款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购置第三套及以上住房的，贷款首期款比例和贷款利率应年夜幅度提高，具体由贸易银行按照风险治理原则自立判断。
二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
纷歧样城市对首套房、二套房的认定要求会有着很年夜不同，良多会有能力的人都预备在上海多购买几套住房，是以知晓上海二套房的认定要求就是必然要做的作业了，经由过程本文的详情，相信你已知道了这些常识，这能更便利你预备好购买现金哦。
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