购买者选择衡宇的时辰必然传闻过首套房、二套房如许的说法。衡宇套数的认定影响到的是购买者是否是可以或许买房、可贷款金额的几多、付税的比例等多方面问题，是以知晓本身要选购的衡宇是首套仍是二套很关键。那末你知道天津二套房新政策会有哪一些?
二套房首期款最少四成
天津住房公积金治理焦点按照《天津市小我住房公积金贷款治理法子》（津公积金委[2009]8号），就小我住房公积金贷款会有关事情发布通知，强调天津小我住房公积金贷款政策仍按《贷款法子》履行的同时，特殊针对分歧置业环境划定了贷款细则。
“职工争取小我住房公积金贷款不足以付出购置住房价款时，同时向贷款银行争取贸易性小我住房贷款（即组合贷款）的，应同时合适贷款银行小我住房贷款的会有关划定。因为纯公积金贷款自己对第2套买房并没会有特殊要求，所以此次通知特殊针对触及按揭贷款部门的公积金组合贷款进行了具体划定。
对购置第2套住房的买房者，通知明白划定，“职工家庭购置第2套住房（指已经由过程贷款购置住房，包含已还清贷款），家庭现会有人均住房建筑建筑面积低于市统计局发布的上年度人均住房程度（2008年为28.53平方米），且所购住房建筑面积低于144平方米（含144平方米）的，组合贷款总额度不高于住房价款的80%。同时强调，其他环境下购置第2套住房，组合贷款总额度不高于住房价款的60%，即买房首期款最少占总房款的四成。
另外，依照此次公积金焦点发布的通知划定，“职工家庭（包含职工、配头及未成年后代）购置首套住房，所购住房建筑面积低于144平方米（含144平方米）的，组合贷款总额度不高于住房价款的80%;所购住房建筑面积年夜于144平方米的，组合贷款总额度不高于住房价款的70%。
纷歧样城市对首套房、二套房的认定尺度会有着很年夜差别，很多会有能力的人都预备在天津多置办几套衡宇，是以知晓天津二套房的认定尺度就是必然要做的作业了，经由过程本文的详情，相信你已知道了这些常识，这可以或许更便利你预备好买房钱哦。
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